Einmalige elegante Jugendstilwohnung Private Verhandlung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1077.1
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERAN
Land	Italien
Stock	2
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum
Nettowohnfläche	160 m²
Verkaufsfläche	235 m²
Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	2
Balkone, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	60 m²
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	1
Möbliert	Teilmöbliert
Käufer-Provision	3
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1077.1	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERAN	Land	Italien
Stock	2	Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum
Nettowohnfläche	160 m²	Verkaufsfläche	235 m²
Zimmer, Anzahl	4	Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	2	Balkone, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1	Balkon/Terrasse Fläche	60 m²
Energiequelle	Gas	Heizungsart	Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	1	Möbliert	Teilmöbliert
Käufer-Provision	3	Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: Das Foto ist ein Platzhalter.
Das elegante Altbau-Appartement erreichen sie über das Hochparterre, im 1. Stock.

Die 160 m2 Nettowohnfläche verfügt über das großzügige Wohnzimmer mit seinem historischen Kachelofen, eine getrennte Wohnküche mit kompletter Einbauküche, autonome Heizung und einen kleinen Balkon zur Winterpromenade,
2 Schlafzimmer je 25 m2, 1 Arbeitszimmer 12 m2, 2 weitere Kachelöfen, ein
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Tages/WC mit Dusche, 1 Abstellraum

Dias Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer führen zur 60 m2 große südlich ausgerichtete Terrasse,

Das komplett sanierte Appartement ist ausgestattet mit einem Terrazzoboden im Flur, die historische umgebaute Eingangstür als Sicherheitstür , die geschliffenen Parkettböden.

2 historische Keller gehören zur Immobilie. Eine Garage kann getrennt erworben werden.

Informationen und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Energieausweis:

Baujahr	1921
Zustand	Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	DL 192 del 19/08/05, C

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Meran. Die berühmten Wanderwege entlang der Meraner Kanäle, wie die berühmte Tappeiner Promenade, sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein herrliches Panorama- und Landschaftserlebnis inmitten der Natur. Die bekannten Boutiquen und Geschäften unter den Lauben sind nur zehn Gehminuten entfernt. Dank des milden Klimas wachsen Palmen, Zypressen, Weinberge und Olivenbäume. Meran ist auch als Kulturstadt mit Kino, Theater, Musik und Veranstaltungen das ganze Jahr über ausgestattet. Die Golfplätze in den angrenzenden Gemeinden, die Pferderennstrecke und natürlich das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.