Helles Penthouse mit Traumterrasse
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Immobilien Nr. |
AI1296 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
| PLZ |
39012 |
| Gemeinde/Ort |
Meran |
| Straße |
Laurin |
| Land |
Italien |
| Stock |
2 |
| Fraktion/Ortsteil |
Gratsch / Quarazze |
| Nettowohnfläche |
111 m² |
| Verkaufsfläche |
156 m² |
| Zimmer, Anzahl |
4 |
| Schlafzimmer, Anzahl |
3 |
| Badezimmer, Anzahl |
2 |
| Terrassen, Anzahl |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
25 m² |
| Möbliert |
Teilmöbliert |
| Kaufpreis |
945.000 € |
| Währung |
€ |
| Immobilien Nr. |
AI1296 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
PLZ |
39012 |
| Gemeinde/Ort |
Meran |
Straße |
Laurin |
| Land |
Italien |
Stock |
2 |
| Fraktion/Ortsteil |
Gratsch / Quarazze |
Nettowohnfläche |
111 m² |
| Verkaufsfläche |
156 m² |
Zimmer, Anzahl |
4 |
| Schlafzimmer, Anzahl |
3 |
Badezimmer, Anzahl |
2 |
| Terrassen, Anzahl |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
25 m² |
| Möbliert |
Teilmöbliert |
Kaufpreis |
945.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses helle und einladende Penthouse ist der perfekte Rückzugsort für Familien und besticht durch eine traumhafte Terrasse sowie einen unvergleichlichen Blick ins Grüne und auf die Berge. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das 2019, Klimahaus A+, Landesbindung für Erstwohnung (konvenzioniert).
Sie finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der ideal für Familienabende perfekt ist mit der Wohnterrasse von ca 25 m2. Richtung Süden.
3 Schlafzimmer. ( ca. 18 + 17 + 11 m2) , 2 komplette Bäder mit Fenster, 1 Haushaltsraum, – perfekt für entspannende Momente.
Ein geräumiger Garage mit Keller runden das Angebot ab.
Fühlen Sie sich angesprochen? Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob dies der Ort ist, an dem Ihre Träume wahr werden können. Ich freue mich auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Aster Immobiliare Merano, Frau Irene Aster, Tel. +39 0473 607675. Mobil:: +39 347 175 8896
Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und können jederzeit geändert und/oder korrigiert werden.
Energieausweis:
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Ja |
Lage: Bis Dezember 1923 war Gratsch eine eigene Gemeinde, dann wurde es der Gemeinde Meran angegliedert. Heute hat Gratsch ca. 600 Einwohner und gehört zur Pfarrgemeinde St. Peter - Gratsch.
Die Wehrbauten von Gratsch, welche zum Schutz von Überschwemmungen und Hochwasser dienten, gelten als die ersten Tirols. Ursprünglich war Gratsch gekennzeichnet durch Wiesen, später wurden auch Wein und vor allem Äpfel angebaut.
Einer Sage zufolge gab es auch im Gebiet von Gratsch einen “kleinen Rosengarten”, der sich angeblich zwischen Schloss Thurnstein, Martinsbrunn, Walknerhof und Küchelberg befunden haben soll. Durch dieses Gebiet wurde Anfang des 20. Jahrhunderts eine Strasse gebaut, welche den Namen “Laurinstrasse” tragen sollte.
Die Kirche von Gratsch reicht auf das 14. Jh. zurück. In der heutigen Form gibt es die Gratscher Kirche aber seit dem 17. Jahrhundert. Das Dorfleben von Gratsch wird von einigen Vereinen wie z.B. Musikkapelle oder Theaterverein belebt. Bekannt ist Gratsch auch deshalb, weil am Berg beliebte Spazierwege und Promenaden entlang führen.
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