Großzügige Attika mit Südblick Mietwohnung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1324
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran
Straße	Grabmayr
Land	Italien
Stock	2
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum / Centro città
Nettowohnfläche	100 m²
Verkaufsfläche	136 m²
Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	2
Balkone, Anzahl	7
Energiequelle	Gas
Lift	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	300 €
Währung	€

Immobilien Nr.	AI1324	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran	Straße	Grabmayr
Land	Italien	Stock	2
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum / Centro città	Nettowohnfläche	100 m²
Verkaufsfläche	136 m²	Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3	Badezimmer, Anzahl	2
Balkone, Anzahl	7	Energiequelle	Gas
Lift	Kein Fahrstuhl	Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	300 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Wohnen mit Charakter – 4-Zimmer-Wohnung in sanierter Altbau-Villa (1888)

In der ruhigen Grabmayrstraße erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. und obersten Stock einer liebevoll sanierten Villa aus dem Jahr 1888. Das historische Gebäude beherbergt lediglich vier Parteien und besticht durch seinen gepflegten Charme, seine Ruhe und seine hochwertige Erhaltung.

Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in eine durchdacht geschnittene Wohnung, die klassisches Altbau-Flair mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Räume verteilen sich wie folgt:

Ein helles Wohnzimmer mit eigenem Balkon – ideal für sonnige Stunden im Grünen
Eine separate, abgetrennte Küche
Drei Schlafzimmer, die viel Raum für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer bieten
Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Tages-WC

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Abstellplatz.

Die Eckdaten auf einen Blick:

Lage: Grabmayrstraße, sehr ruhige Stadtzone
Etage: 2. und oberster Stock, nur 4 Parteien im Haus
Miete: 1.500 Euro monatlich
Betriebskosten: ca. 300 Euro monatlich
Kaution: 3 Monatsmieten
Vertragslaufzeit: 3 + 2 Jahre
Belegung: maximal 3–4 Personen
Verfügbar ab sofort

Diese Wohnung ist etwas für Menschen, die den Charme historischer Architektur schätzen und Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen.

Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen mit Arbeitsreferenzen per E-Mail.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich bitte an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Information und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster,
E-Mail: office@asterimmobilien-meran.it

Die angegebenen Informationen sind Richtwerte und können jederzeit geändert und/oder korrigiert werden.

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