Garage mit angeschlossenem Keller in Obermais

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1326
Nutzungsart	Gewerbe
Überlassung	Kauf
Objektart	Parken
Objekttyp	Garagen und Stellflächen
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran
Straße	Cavour
Hausnummer	93
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Obermais / Maia Alta
Nettofläche	20 m²
Verkaufsfläche	21 m²
Kaufpreis	45.000 €
Käufer-Provision	3%
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1326	Nutzungsart	Gewerbe
Überlassung	Kauf	Objektart	Parken
Objekttyp	Garagen und Stellflächen	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran	Straße	Cavour
Hausnummer	93	Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Obermais / Maia Alta	Nettofläche	20 m²
Verkaufsfläche	21 m²	Kaufpreis	45.000 €
Käufer-Provision	3%	Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Wohngegenden Merans, im ruhigen und zugleich zentral gelegenen Stadtteil Obermais, wird diese praktische Garage mit direkt angeschlossenem Kellerraum zum Verkauf angeboten – die ideale Kombination aus Stellplatz und Stauraum.

Die Garage befindet sich im 3. Untergeschoss und ist über eine getrennte Zufahrt mit elektrischem Tor bequem und sicher erreichbar. Ein eigenes Garagentor sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz. Im Inneren bietet die Garage großzügig Platz für ein Auto sowie zusätzliche Stauflächen – auch die Unterbringung von Motorrad und Fahrrädern ist problemlos möglich (Garage ca. 14 m², Keller ca. 13 m², Gesamtfläche ca. 27 m²).

Der angeschlossene Kellerraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und eignet sich ideal zur Lagerung von Saisonartikeln, Reifen, Werkzeug oder Haushaltsgegenständen.

Die gesamte Anlage entspricht höchsten Sicherheitsstandards: Eine Sprinkleranlage ist vorhanden und sämtliche Brandschutzauflagen sind vollständig erfüllt.

Dank der hervorragenden Lage in Gehweite zum Zentrum von Meran ist dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage bestens geeignet.

Eckdaten auf einen Blick:

Lage: Cavourstraße 93, Meran/Obermais
Untergeschoss mit eigenem Garagentor
Getrennte Zufahrt mit elektrischem Tor
Platz für Auto, Motorrad und Fahrrad sowie Stauraum
Angeschlossener Kellerraum
Sprinkleranlage vorhanden
Alle Brandschutzauflagen erfüllt

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen und den Verkauf wenden Sie sich an Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen Änderungen und Korrekturen unterliegen können.

Energieausweis:

Baujahr

2004

Lage: Eines der eleganten Stadtviertel Merans nennt sich Obermais. Hier stehen - unter anderem - Villen und Schlösser in wunderschönen Parks, denn schon immer wählten wohlhabende Familien diese attraktive Gegend zu ihrem Wohnort. Obermais grenzt an die Meraner Altstadt - hier trifft man sich zum Bummeln und zum Schauen und natürlich zum Cappuccino.

Diese Gegend zog bereits Adelige wie Kaiserin Sissi oder die Herren von Tirol in vergangenen Zeiten in ihren Bann. Während erstere ihren Urlaub auf Schloss Trauttmansdorff verbrachte, ließen sich die Landherren von Tirol unter anderem auch auf dem nahen Schloss Tirol nieder.

Viele Häuser des Stadtviertels befinden sich eingebettet in viel Natur, was den Ort sehr sympathisch erscheinen lässt. Schlösser wie das bekannte Fortbildungszentrum Schloss Pienzenau, Schloss Winkel, Schloss Killenberg und Rubein geben Obermais einen sehr erhabenen Touch.

Ganz nahe liegen Schloss Trauttmansdorff und seine botanischen Gärten, das idyllisch gelegene St. Valentins-Kirchlein, Schloss Rametz und Schloss Labers. Weitere bekannte Kirchen im Ort nennen sich Heilig Geist - und Georgenkirche.