Einzigartige Maisonette mit Jugendstil-Charme und modernem Komfort

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1040
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran
Straße	Freiheitsstrasse
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum / Centro città
Nettowohnfläche	102 m²
Verkaufsfläche	183 m²
Zimmer, Anzahl	5
Schlafzimmer, Anzahl	2
Badezimmer, Anzahl	3
Balkone, Anzahl	7
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Heizkörper
Möbliert	Teilmöbliert
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Garten	Ja
Klimatisiert	Ja
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1040	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran	Straße	Freiheitsstrasse
Land	Italien	Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum / Centro città
Nettowohnfläche	102 m²	Verkaufsfläche	183 m²
Zimmer, Anzahl	5	Schlafzimmer, Anzahl	2
Badezimmer, Anzahl	3	Balkone, Anzahl	7
Energiequelle	Gas	Heizungsart	Heizkörper
Möbliert	Teilmöbliert	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Garten	Ja	Klimatisiert	Ja
Währung	€	Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: Erleben Sie den einmaligen Charme und ´ modernen Komfort in dieser "Maisonette" eingebunden in einem Jugendstilgebäude .
Über das automatische Eingangstor für 2 Autoabstellplätze erreichen Sie Ihren autonomen Wohnbereich mit 2 Eingängen.

Das elegante Wohnzimmer mit seinem 4 m hohem Living ist das Herz des Hauses, wo man verweilt und geniesst.
Kleine interne Stufen bringen Sie zur modernen Wohnküche mit separatem Eingang.
Zwei großzügige Schlafzimmer (18 und 26 m2) und 2 Privatbäder mit Dusche und Badewanne bilden den Schlafbereich, 1 Balkon und ein Aussenbereich mit Whirlpool runden es ab.
Eine interne Wendeltreppe führt Zum Dining room", den Hobbyräumen, den Fitnessraum, der Waschküche , dem Haushaltsraum und dem Technikraum (autonome Gasheizung)
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und jedes Detail mit fachkundiger Kompetenz bearbeitet.
Die Immobilie kann als Zweitwohnung gekauft werden.

Informationen und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen

Energieausweis:

Baujahr	1920
Zustand	Generalsaniert
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	Legge 90/2013, E

Lage: Das Gebäude befindet sich in der Freiheitsstrasse, in der Nähe der Stadtmitte, der Einkaufszentren, der Lebensmittelgeschäfte, des Theaters, der Passerpromenade, des Bahnhofes.
Die Geschäfte, die Meraner Lauben sind nur zehn Gehminuten entfernt. Dank des milden Klimas wachsen Palmen, Zypressen, Weinberge und Olivenbäume.
Meran ist Kulturstadt, Theater, Musik und Veranstaltungen finden das ganze Jahr statt.