Charaktervolles Appartment mit Weitblick
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Immobilien Nr. |
AI1127 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Wohnung |
| PLZ |
39012 |
| Gemeinde/Ort |
Meran |
| Straße |
Winkelweg |
| Land |
Italien |
| Stock |
2 |
| Fraktion/Ortsteil |
Obermais / Maia Alta |
| Nettowohnfläche |
86 m² |
| Verkaufsfläche |
108 m² |
| Zimmer, Anzahl |
2 |
| Schlafzimmer, Anzahl |
1 |
| Badezimmer, Anzahl |
1 |
| Balkone, Anzahl |
1 |
| Terrassen, Anzahl |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
17 m² |
| Energiequelle |
Gas |
| Heizungsart |
Heizkörper |
| Stockwerke, Anzahl |
3 |
| Möbliert |
Teilmöbliert |
| Kaufpreis |
595.000 € |
| Währung |
€ |
| Besteuerung |
Registergebühr |
| Immobilien Nr. |
AI1127 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Wohnung |
PLZ |
39012 |
| Gemeinde/Ort |
Meran |
Straße |
Winkelweg |
| Land |
Italien |
Stock |
2 |
| Fraktion/Ortsteil |
Obermais / Maia Alta |
Nettowohnfläche |
86 m² |
| Verkaufsfläche |
108 m² |
Zimmer, Anzahl |
2 |
| Schlafzimmer, Anzahl |
1 |
Badezimmer, Anzahl |
1 |
| Balkone, Anzahl |
1 |
Terrassen, Anzahl |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
17 m² |
Energiequelle |
Gas |
| Heizungsart |
Heizkörper |
Stockwerke, Anzahl |
3 |
| Möbliert |
Teilmöbliert |
Kaufpreis |
595.000 € |
| Währung |
€ |
Besteuerung |
Registergebühr |
Objektbeschreibung: Das Appartement von ca. 85,8 m2 befindet sich im 2. Stock und vorletztem Stock eines eleganten Familienhauses mit 10 Einheiten im Winkelweg/Obermais/ Meran.
Das Appartement ist liebevoll grundsaniert, die eingebaute Tiroler Holzstube mit seinem Holzboden, sowie die vom Tischler gefertigte Einbauküche zeichnen die Atmosphäre.
Die Wohnung ist eingeteilt: Eingang mit Garderobe, 1 Wohnküche mit Ostbalkon, das 33 m2 große Wohnzimmer mit Holzdecke und Bauernstube erhält viel Tageslicht durch die Fensterfronten und den Zutritt zur Süd-Westbalkon: 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Waschküche, im Untergeschoss : 1 Keller.
Eine Garage 35.000 Euro kann dazu gekauft werden.
Das Wohnzimmer kann , wie ursprünglich wieder geteilt werden, und ein 2. Zimmer geschaffen werden.
Die Immobile kann als Investition und Ferienwohnung gekauft werden.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich bitte an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Information und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel. +39 0473 607675
Tel: +39 347 175 8896 E-Mail: office@asterimmobilien-meran.it
Die angegebenen Informationen sind Richtwerte und können jederzeit geändert und/oder korrigiert werden.
Energieausweis:
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Generalsaniert |
| Energieausweis |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
DL 192 del 19/08/05, F |
Lage: Eines der eleganten Stadtviertel Merans nennt sich Obermais. Hier stehen - unter anderem - Villen und Schlösser in wunderschönen Parks, denn schon immer wählten wohlhabende Familien diese attraktive Gegend zu ihrem Wohnort. Obermais grenzt an die Meraner Altstadt - hier trifft man sich zum Bummeln und zum Schauen und natürlich zum Cappuccino.
Diese Gegend zog bereits Adelige wie Kaiserin Sissi oder die Herren von Tirol in vergangenen Zeiten in ihren Bann. Während erstere ihren Urlaub auf Schloss Trauttmansdorff verbrachte, ließen sich die Landherren von Tirol unter anderem auch auf dem nahen Schloss Tirol nieder.
Viele Häuser des Stadtviertels befinden sich eingebettet in viel Natur, was den Ort sehr sympathisch erscheinen lässt. Schlösser wie das bekannte Fortbildungszentrum Schloss Pienzenau, Schloss Winkel, Schloss Killenberg und Rubein geben Obermais einen sehr erhabenen Touch.
Ganz nahe liegen Schloss Trauttmansdorff und seine botanischen Gärten, das idyllisch gelegene St. Valentins-Kirchlein, Schloss Rametz und Schloss Labers. Weitere bekannte Kirchen im Ort nennen sich Heilig Geist - und Georgskirche.
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