Dreizimmerwohnung mit Sanierungspotenzial

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1131
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERAN
Straße	Marlingerstrasse
Hausnummer	1
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Untermais
Nettowohnfläche	79 m²
Verkaufsfläche	105 m²
Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2
Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	1
Möbliert	Teilmöbliert
Kaufpreis	330.000 €
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1131	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERAN	Straße	Marlingerstrasse
Hausnummer	1	Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Untermais	Nettowohnfläche	79 m²
Verkaufsfläche	105 m²	Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2	Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1	Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Energiequelle	Gas	Heizungsart	Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	1	Möbliert	Teilmöbliert
Kaufpreis	330.000 €	Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: Erleben Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Dreizimmerappartement im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Mit einer großzügigen Nettowohnfläche von 79 m² bietet diese Wohnung viel Raum zum Sanieren, Modernisieren und ganz nach Ihrem Geschmack erweitern. Highlights der Aufteilung:

Herzlicher Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Raumqualität
Gemütliche Wohnküche – ideal für gesellige Kochabende
Zwei ruhige Schlafzimmer für erholsame Nächte
Badezimmer mit Fenster für frische Luft und Tageslicht
West- bzw. Nordbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen
Praktisches Unterdach als zusätzlicher Stauraum

Garage auf Anfrage.
Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu sanieren, zu erweitern und zu einem individuellen Traumzuhause zu machen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Frau Irene Aster von Aster Immobilien in Meran. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Informationen Aster Immobilien Meran Frau Irene Aster Mobil +39 347 1758896 Beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen Änderungen und Korrekturen unterliegen können.

Energieausweis:

Baujahr	1965
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	Legge 90/2013, G

Lage: Untermais ist ein charmantes Viertel in der Stadt Meran, im wunderschönen Südtirol, Italien. Gelegen am Ufer des Flusses Etsch, bietet Untermais eine einladende und lebendige Atmosphäre. Das Viertel ist bekannt für seine malerische Architektur, seine engen Gassen und seine historischen Gebäude.

Die Immobilien befindet sich am Beginn der Marlingerstrasse neben der Eisenbahnbrücke, 10 Minuten zu Fuß über die Promenade ins Stadtzentrum, 5 Minuten ins Meraner Lido, gute Verkehrsanbindung.