Einzigartige Jugendstil-Maisonette im Stadtzentrum

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1144
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran
Straße	Freiheitsstrasse
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum
Verkaufsfläche	211 m²
Zimmer, Anzahl	5
Schlafzimmer, Anzahl	2
Badezimmer, Anzahl	3
Balkone, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Energiequelle	Gas, Pellet
Heizungsart	Heizkörper
Möbliert	Teilmöbliert
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Garten	Ja
Klimatisiert	Ja
Kaufpreis	1.290.000 €
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1144	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran	Straße	Freiheitsstrasse
Land	Italien	Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum
Verkaufsfläche	211 m²	Zimmer, Anzahl	5
Schlafzimmer, Anzahl	2	Badezimmer, Anzahl	3
Balkone, Anzahl	1	Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Energiequelle	Gas, Pellet	Heizungsart	Heizkörper
Möbliert	Teilmöbliert	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Garten	Ja	Klimatisiert	Ja
Kaufpreis	1.290.000 €	Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: Erleben Sie den einzigartigen Charme und modernen Komfort dieser wunderschönen Maisonette, eingebunden in ein elegantes Jugendstilgebäude. Perfekt für Familien, die viel Raum und Flexibilität suchen!

Über das automatische Eingangstor gelangen Sie zu zwei separaten Autoabstellplätzen, die Ihren privaten Bereich sichern. Von hier aus erreichen Sie Ihren autonomen Wohnbereich mit zwei Eingängen – ideal für individuelle Ansprüche und Familienleben.

Das helle und elegante Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 4 Metern ist das Herz des Hauses – ein Ort zum Verweilen, Entspannen und Genießen. Kleine interne Stufen führen Sie in die moderne Wohnküche mit separatem Eingang, perfekt für gemeinsame Kochabende und Familienessen.

Der Schlafbereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer (18 m² und 26 m²), die viel Platz für die ganze Familie bieten. Zwei private Bäder mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein Balkon sowie ein Außenbereich mit Whirlpool laden zum Entspannen im Freien ein.

Eine interne Wendeltreppe führt zum Dining Room, den Hobbyräumen, dem Fitnessraum, der Waschküche, dem Haushaltsraum und dem Technikraum mit autonomer Gasheizung – alles auf Wunsch individuell nutzbar und perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und jedes Detail mit fachkundiger Sorgfalt gestaltet. Zudem besteht die Möglichkeit, diese Immobilie als Zweitwohnung zu erwerben.

Informationen und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen

Energieausweis:

Baujahr	1920
Zustand	Generalsaniert
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	Legge 90/2013, E

Lage: Das Gebäude befindet sich in der Freiheitsstrasse, in der Nähe der Stadtmitte, der Einkaufszentren, der Lebensmittelgeschäfte, des Theaters, der Passerpromenade, des Bahnhofes.
Die Geschäfte, die Meraner Lauben sind nur zehn Gehminuten entfernt. Dank des milden Klimas wachsen Palmen, Zypressen, Weinberge und Olivenbäume.
Meran ist Kulturstadt, Theater, Musik und Veranstaltungen finden das ganze Jahr statt.