Investimento: appartamento ristrutturato affittato
Video zu dieser Immobilie
| N. immobilie |
AI1152 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Piano rialzato |
| CAP |
39012 |
| comune/luogo |
MERAN / MERANO |
| Via |
Schaffer |
| Paese |
Italia |
| Frazione |
Obermais / Maia Alta |
| Superficie di vendita |
53 m² |
| Camere/stanze |
2 |
| Camere da letto, numero |
1 |
| Bagni |
1 |
| Balconi, numero |
1 |
| Superficie balcone/terrazza |
10 m² |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
| Ascensore |
Ascensore |
| Prezzo dell'immobile |
320.000 € |
| Valuta |
€ |
| Tassazione |
Imposta di registro |
| N. immobilie |
AI1152 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Piano rialzato |
CAP |
39012 |
| comune/luogo |
MERAN / MERANO |
Via |
Schaffer |
| Paese |
Italia |
Frazione |
Obermais / Maia Alta |
| Superficie di vendita |
53 m² |
Camere/stanze |
2 |
| Camere da letto, numero |
1 |
Bagni |
1 |
| Balconi, numero |
1 |
Superficie balcone/terrazza |
10 m² |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
Ascensore |
Ascensore |
| Prezzo dell'immobile |
320.000 € |
Valuta |
€ |
| Tassazione |
Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile Bilocale in Posizione Ideale a Maia Alta.
Questo appartamento si trova al primo piano di un condominio con ascensore, costruito nel 1975. L'immobile è situato nella via Schaffer, una delle zone più ambite della città, che offre sia tranquillità che un'ottima accessibilità alle infrastrutture.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si dispone cosí:
- Un accogliente corridoio (7 m²)
- Un luminoso soggiorno con angolo cottura
- Una camera da letto confortevole
- Un moderno bagno con doccia
- Un soleggiato balcone esposto a ovest, ideale per momenti di relax all'aperto
- Una cantina pratica
- Un garage incluso nel prezzo
L'appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile di 850 euro, comprese le spese condominiali. Questa è un'ottima opportunità di investimento, adatta sia per investitori che per chi desidera utilizzare l'immobile come casa vacanze.
Non perdere l'occasione di investire in un immobile di alta qualità in una delle migliori zone di Obermais!Informazioni e vendite Aster Immobilien Merano, Signora Irene Aster, Tel. +39 0473 607675
Tel: +39 347 175 8896 E-Mail: office@asterimmobilien-meran.it
Le informazioni fornite sono indicative e soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
1975 |
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
DL 192 del 19/08/05, G |
Posizione: Uno dei quartieri eleganti di Merano si chiama Maia Alta/Obermais. Qui si trovano, tra l'altro, ville e castelli immersi in splendidi parchi, poiché le famiglie benestanti hanno sempre scelto questo affascinante quartiere come luogo di residenza. Obermais confina con il centro storico di Merano: è qui che la gente si ritrova per passeggiare e guardarsi intorno e, naturalmente, per gustare un cappuccino.
Questa zona ha già incantato in passato aristocratici come l'imperatrice Sissi e i signori del Tirolo. Mentre i primi trascorrevano le loro vacanze a Castel Trauttmansdorff, anche i signori del Tirolo risiedevano nel vicino Castel Tirolo.
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