Attraktives Studio oder Büro im Herzen von Merano – Ideal für kreative Professionals

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1233
Nutzungsart	Gewerbe
Überlassung	Miete
Objektart	Büro / Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERAN
Straße	Mühlgraben
Land	Italien
Stock	1
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum / Centro Città
Nettofläche	154 m²
Verkaufsfläche	155 m²
Zimmer, Anzahl	4
WCs, Anzahl	2
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Heizkörper, Gasheizung
Boden	Fliesen, Parkett
Lift	Personenaufzug
Klimatisiert	Ja
Kaltmiete	2.300 €
Nebenkosten	150 €
Währung	€
Kaution	13.800 €

Immobilien Nr.	AI1233	Nutzungsart	Gewerbe
Überlassung	Miete	Objektart	Büro / Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERAN	Straße	Mühlgraben
Land	Italien	Stock	1
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum / Centro Città	Nettofläche	154 m²
Verkaufsfläche	155 m²	Zimmer, Anzahl	4
WCs, Anzahl	2	Energiequelle	Gas
Heizungsart	Heizkörper, Gasheizung	Boden	Fliesen, Parkett
Lift	Personenaufzug	Klimatisiert	Ja
Kaltmiete	2.300 €	Nebenkosten	150 €
Währung	€	Kaution	13.800 €

Objektbeschreibung: Im Herzen des Meraner Stadtzentrums befindet sich dieses Büro in strategischer Lage in einem sanierten Altbau und bietet eine einzigartige Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind sowohl über eine Treppe als auch bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Das Büro liegt im 1. Stock und umfasst vier helle, freundliche Räume, eine Rezeption, zwei Badezimmer sowie einen Abstellraum. Dank seiner großzügigen Raumaufteilung bietet es ideale Voraussetzungen für Arbeitsgemeinschaften verschiedenster Art.

Die vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedlichste Berufszweige und Branchen, wie beispielsweise Freiberufler, Therapeuten, Techniker, IT-Firmen oder Start-ups, die einen inspirierenden Ort suchen, um ihre Ideen zu entwickeln und zu wachsen.
Autonome Gasheizung, Klimatisiserung, Aufzug, Keller

Bitte senden Sie Ihre Anfragen inklusive Referenzen. Die Vertragslaufzeit beträgt 4 + 4 Jahre, mit einer Kaution von 6 Monatsmieten.
Informationen Aster Immobilien Meran Frau Irene Aster Mobil +39 347 1758896
Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Energieausweis:

Baujahr	1900
Zustand	Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	DL 192 del 19/08/05, G

Lage: In privilegierter Lage im Herzen von Meran gelegen, präsentiert sich dieses Büro als perfekte Symbiose aus Arbeitswelt und urbanem Lebensstil. Umgeben von der lebendigen Atmosphäre des Stadtzentrums, bietet es nicht nur effiziente Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Position macht Besorgungen, Pausen und Meetings mühelos erreichbar, während die charmante Umgebung für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre sorgt. Hier vereinen sich die Vorzüge einer erstklassigen Lage mit einem durchdachten Bürokonzept, um ein optimales Arbeitsumfeld zu schaffen.