SECRET SALE
Charmantes historisches Ferienhaus in Hafling
Ruhe und Natur pur
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Immobilien Nr. |
AI1199 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Chalet |
| PLZ |
39010 |
| Gemeinde/Ort |
HAFLING/AVELENGO |
| Straße |
Falzeben |
| Land |
Italien |
| Fraktion/Ortsteil |
Oberdorf / Avelengo di Sopra |
| Währung |
€ |
| Immobilien Nr. |
AI1199 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Chalet |
PLZ |
39010 |
| Gemeinde/Ort |
HAFLING/AVELENGO |
Straße |
Falzeben |
| Land |
Italien |
Fraktion/Ortsteil |
Oberdorf / Avelengo di Sopra |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses besondere Ferienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Hafling, nur etwa 10 Minuten mit dem Auto von Falzeben entfernt. Die Zufahrtsstraße ist ausschließlich für Anrainer zugänglich, was für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt.
Das idyllisch gelegene Anwesen residiert auf einem großzügigen privaten Waldgrundstück von ca. 4.000 m², umgeben von unberührter Natur. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Ferienhäuser, und im Rücken des Grundstücks erstreckt sich ein Wald mit einem Wanderweg – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Haus, das auch als Erstwohnsitz genutzt werden kann, besticht durch sein gemütliches Flair und ist liebevoll mit zahlreichen Südtiroler Bauernmöbeln und Tiroler Elementen eingerichtet. Es bietet:
Einen einladenden Eingangsbereich
Vier Schlafzimmer
Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse
Eine funktionale Küche
Ein Tages-WC und ein Badezimmer
Insgesamt ca. 120 m² Nettowohnfläche
Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im ebenerdigen Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Hobbyraum mit Ausgang zur Wiese. Zudem gibt es einen Kellerraum, einen Heizungsraum sowie drei Parkplätze am oberen Rand des Grundstücks.
Sind Sie auf der Suche nach etwas Einmaligem in Hafling? Wenn Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen und den Verkauf wenden Sie sich an Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896 oder Büro +39 0473 607675
Beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen Änderungen und Korrekturen unterliegen können.
Lage: Hafling, auch als die "Sonnenterrasse Merans" bekannt, erstreckt sich auf 1.250 bis 1.600 m ü.d.M. und ist bekannt als Namensgeber der berühmten Haflinger Pferde. Beliebt ist der Ort als Wander- und Freizeitpark. Von Meran aus ist das Gebiet direkt durch eine Umlaufbahn ab Falzeben erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet erstreckt sich hauptsächlich auf dem Gemeindegebiet von Hafling,; 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Gemeinde Hafling liegt im Nordwesten des Tschögglbergs, eines das Etschtal zwischen Meran und Bozen ostseitig begleitenden Höhenzugs. Die zwei größten Siedlungen, Hafling Dorf (1290 m) und Oberdorf (1400 m), befinden sich in tieferen, mittelgebirgigen Lagen des von Wald und Wiesen charakterisierten Gebiets im Westen der Gemeinde. Im Nordosten erreicht das Gemeindegebiet Gipfelpunkte der Sarntaler Alpen: die Verdinser Plattenspitze (2680 m), die Hochplattspitze (2615 m) und den Kleinen Ifinger (2552 m).
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