Incantevole casa vacanze storica ad Avelengo - pura pace e natura
Video zu dieser Immobilie
| N. immobilie |
AI1199 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Chalet |
| CAP |
39010 |
| comune/luogo |
HAFLING/AVELENGO |
| Paese |
Italia |
| Frazione |
Oberdorf / Avelengo di Sopra |
| Valuta |
€ |
| N. immobilie |
AI1199 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Chalet |
CAP |
39010 |
| comune/luogo |
HAFLING/AVELENGO |
Paese |
Italia |
| Frazione |
Oberdorf / Avelengo di Sopra |
Valuta |
€ |
Descrizione dell`immobile Affascinante casa storica per le vacanze a Hafling – tranquillità e natura pura
Questa particolare casa per le vacanze si trova in una zona tranquilla a Hafling, a circa 10 minuti di auto da Falzeben. La strada di accesso è riservata esclusivamente ai residenti, garantendo un’atmosfera di pace e privacy.
La proprietà, immersa in un incantevole contesto naturale, si estende su un ampio terreno privato di circa 4.000 m², circondato da boschi incontaminati. Nelle vicinanze si trovano altre case per le vacanze, e sul retro del terreno si estende un bosco con un sentiero escursionistico – ideale per gli amanti della natura e del relax.
L’immobile, che può essere utilizzato anche come prima casa, si distingue per il suo fascino accogliente, arredato con numerosi mobili contadini sudtirolesi e elementi tipici tirolesi. La proprietà comprende:
Un ingresso accogliente
Quattro camere da letto
Un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza spaziosa
Una cucina funzionale
Un bagno e un WC di servizio
Circa 120 m² di superficie abitabile netta
Il sottotetto, ancora da ristrutturare, offre spazio per personalizzazioni e ampliamenti. Al piano seminterrato si trova una stanza hobby confortevole con uscita sul prato. Inoltre, ci sono un deposito, un locale caldaia e tre posti auto situati nella parte superiore del terreno.
Se stai cercando qualcosa di unico a Hafling, non esitare a contattarmi per organizzare una visita. Sarò felice di mostrarti questa splendida proprietà!
Informazioni e vendita Aster Immobilien Meran, Signora Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896
Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Certificazione energetica:
Posizione: L'Avelengo, noto anche come "terrazza soleggiata di Merano", si estende tra i 1.250 e i 1.600 metri sul livello del mare ed è conosciuto come l'omonimo dei famosi cavalli avelignesi. L'area è molto apprezzata come parco escursionistico e per il tempo libero. L'area è raggiungibile direttamente da Merano tramite una funivia che parte da Falzeben. L'area sciistica ed escursionistica si trova principalmente nel comune di Hafling, a 10 minuti di auto.
Il comune di Avelengo si trova a nord-ovest del Tschögglberg, una catena montuosa che corre lungo il versante orientale della Val d'Adige tra Merano e Bolzano. I due centri abitati più grandi, Hafling Dorf (1290 m) e Oberdorf (1400 m), si trovano ad altitudini più basse, di media montagna, nella zona caratterizzata da boschi e prati nella parte occidentale del comune. A nord-est, il comune raggiunge le cime delle Alpi Sarentine: la Verdinser Plattenspitze (2680 m), la Hochplattspitze (2615 m) e il Kleiner Ifinger (2552 m).
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