Gemütliches Reihenhaus mit Garten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Immobilien Nr. | AI1007 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Überlassung | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 39014 |
| Gemeinde/Ort | BURGSTALL |
| Straße | Kirchweg |
| Hausnummer | 23 |
| Land | Italien |
| Fraktion/Ortsteil | Burgstall / Postal |
| Nettowohnfläche | 110 m² |
| Verkaufsfläche | 156 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Zimmer, Anzahl | 5 |
| Schlafzimmer, Anzahl | 3 |
| Badezimmer, Anzahl | 2 |
| Balkone, Anzahl | 5,4 |
| Terrassen, Anzahl | 10 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² |
| Energiequelle | Gas, Holz |
| Heizungsart | Heizkörper |
| Stockwerke, Anzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Garten | Ja |
| Kaufpreis | 559.000 € |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 15.000 € |
| Besteuerung | Registergebühr |
| Immobilien Nr. | AI1007 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Überlassung | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
PLZ | 39014 |
| Gemeinde/Ort | BURGSTALL |
Straße | Kirchweg |
| Hausnummer | 23 |
Land | Italien |
| Fraktion/Ortsteil | Burgstall / Postal |
Nettowohnfläche | 110 m² |
| Verkaufsfläche | 156 m² |
Grundstücksfläche | 150 m² |
| Zimmer, Anzahl | 5 |
Schlafzimmer, Anzahl | 3 |
| Badezimmer, Anzahl | 2 |
Balkone, Anzahl | 5,4 |
| Terrassen, Anzahl | 10 |
Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² |
| Energiequelle | Gas, Holz |
Heizungsart | Heizkörper |
| Stockwerke, Anzahl | 2 |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
Garten | Ja |
| Kaufpreis | 559.000 € |
Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 15.000 € |
Besteuerung | Registergebühr |
Objektbeschreibung: Das gemütliche Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnzone und ist ideal für autonomes Wohnen. Die Nettowohnfläche ist 98,5 m² . Der private Garten ist im Eingangsbereich , der Westgarten und die Terrasse erreichen sich vom Wohnzimmer und der Küche.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein großes, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und zwei Fensterfronten, die direkten Zugänge zur Terrasse; eine ausgestattete Wohnküche und ein Tages-WC mit Dusche.
Das interne Treppenhaus führt in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer, befinden, sowie das Badezimmer mit Fenster, eine überdachte Terrasse und Stauraum unter dem Dach.
Im Untergeschoss, , finden sich 2 Keller, ein Heizraum und ein Autoabstellplatz in der Garage.
Das Haus verfügt über eine autonome Gasheizung , 2021 sind neue Fenster installiert worden, das Haus ist nach dem Klimahaus F-Standard zertifiziert.
Suchen Sie nach etwas Besonderem? Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Für weitere Informationen und den Verkauf wenden Sie sich an Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen Änderungen und Korrekturen unterliegen können.
Energieausweis:
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gut / Ausreichend |
| Energieeffizienzklasse | DL 192 del 19/08/05, E |
Lage: Die Gemeinde Burgstall befindet sich südlich von Meran. Das Gemeindegebiet wird im Osten vom Tschögglberg begrenzt und von Lana durch die Etsch getrennt. Ihren Namen verdankt die Ortschaft einer Burg, deren Ruinen noch heute besichtigt werden können.
Von Burgstall aus führt eine kleine Seilbahn hinauf nach Vöran. Hier am Tschögglberg erwartet Naturliebhaber ein Wanderparadies mit Wiesen und Lärchenwäldern. Besonders im Sommer nutzen viele diese Gelegenheit, um den heißen Temperaturen im Tal zu entkommen. Wer die Seilbahn nicht nutzen möchte, kann von Burgstall aus über den sogenannten "Sunnseitnweg" nach Vöran wandern.
Unser Tipp: Der Trimm-Dich-Pfad entlang des Berghangs ermöglicht nicht nur sportliche Betätigung, sondern bietet auch schöne Stunden in der Natur!
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