Prestigioso appartamento d'epoca
Video su questa proprietà
| N. immobilie |
AI1266 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento |
| CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
| Via |
Portici |
| Paese |
Italia |
| Piano |
1 |
| Frazione |
Stadtzentrum / Centro città |
| superficie calpestabile |
167 m² |
| Superficie di vendita |
220 m² |
| Camere/stanze |
3 |
| Camere da letto, numero |
2 |
| Bagni |
3 |
| Balconi, numero |
1 |
| Superficie balcone/terrazza |
4 m² |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento a pavimento, Radiator, Riscaldamento autonomo |
| Prezzo dell'immobile |
1.100.000 € |
| Valuta |
€ |
| Tassazione |
Imposta di registro |
| N. immobilie |
AI1266 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento |
CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
Via |
Portici |
| Paese |
Italia |
Piano |
1 |
| Frazione |
Stadtzentrum / Centro città |
superficie calpestabile |
167 m² |
| Superficie di vendita |
220 m² |
Camere/stanze |
3 |
| Camere da letto, numero |
2 |
Bagni |
3 |
| Balconi, numero |
1 |
Superficie balcone/terrazza |
4 m² |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento a pavimento, Radiator, Riscaldamento autonomo |
Prezzo dell'immobile |
1.100.000 € |
| Valuta |
€ |
Tassazione |
Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile Benvenuti in una casa unica, dove il fascino del passato incontra una moderna vita quotidiana. Questo elegante appartamento d’epoca nel centro di Merano parla agli amanti dei Portici, delle altezze dei soffitti e degli angoli privati.
Un appartmamento elegante, raggiungibile tramite la scala originale al primo piano. La superficie netta di 167 m² è stata completamente ristrutturata tra il 2022, offrendo un perfetto equilibrio tra sostanza storica e comfort contemporaneo.
Spazio ampio e carattere distintivo. Parquet di alta qualità che percorre tutto l’immobile. Loft con atmosfera contemporanea, architettura aperta e luminosa.
Luminoso soggiorno con divano relax di alta gamma e cucina abitabile a vista. Cucina completamente attrezzata e grande tavolo da pranzo per momenti conviviali. Erker aperto con vista sui Portici.
Camera matrimoniale (36 m²) con cabina armadio e balcone sul Küchelberg. Seconda camera (15,9 m²) e ca. 8,5 m² studio/ufficio – flessibili all’occorrenza. Locale tecnico per le faccende domestiche.
3 bagni: uno con doccia e vasca, un WC separato, uno con ampia doccia a pioggia, riscaldamento a pavimento nei bagni. Riscaldamento a gas autonomo – regolazione personalizzata, anche remoto.
Tutti gli impianti, l’impianto elettrico e l’isolamento rifatti nel 2022, tetto completamente ristrutturato nel 2017. Cantina storica al piano interrato. 2 posti auto nelle immediate vicinanze (in affitto).
i Portici a Merano – un ambiente di vita esclusivo per chi cerca l’eccellenza.
Se avete domande o desiderate fissare un appuntamento per una visita, saremo lieti di ascoltarvi.
Informazioni e vendite Aster Immobilien Meran, Signora Irene Aster,
Tel: +39 347 175 8896 Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
2022 |
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
D |
Posizione: I Portici di Merano sono una storica via commerciale lunga circa 400 metri nel cuore della città vecchia, costruita nel XIII secolo da Meinhard II. Collegano piazza Kornplatz con piazza Pfarrplatz e si dividono in portici di montagna e portici d'acqua. Il passaggio coperto offre un mix di boutique, caffè e ristoranti e un'affascinante architettura con facciate di epoche diverse.
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