Appartamento sopra i tetti di Merano
Video su questa proprietà
| N. immobilie |
AI1267 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento mansardato |
| CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
| Via |
Mainardo |
| Paese |
Italia |
| Piano |
4 |
| Frazione |
Stadtzentrum / Centro città |
| superficie calpestabile |
71 m² |
| Superficie di vendita |
105 m² |
| Camere/stanze |
3 |
| Camere da letto, numero |
2 |
| Bagni |
1 |
| Balconi, numero |
2 |
| Superficie balcone/terrazza |
18 m² |
| Fonte di energia |
Gas |
| Impianto riscaldamento |
Radiator, Riscaldamento a gas |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
| Ascensore |
Ascensore |
| Prezzo dell'immobile |
495.000 € |
| Provvigione acquirente |
3% |
| Valuta |
€ |
| Tassazione |
Imposta di registro |
| N. immobilie |
AI1267 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento mansardato |
CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
Via |
Mainardo |
| Paese |
Italia |
Piano |
4 |
| Frazione |
Stadtzentrum / Centro città |
superficie calpestabile |
71 m² |
| Superficie di vendita |
105 m² |
Camere/stanze |
3 |
| Camere da letto, numero |
2 |
Bagni |
1 |
| Balconi, numero |
2 |
Superficie balcone/terrazza |
18 m² |
| Fonte di energia |
Gas |
Impianto riscaldamento |
Radiator, Riscaldamento a gas |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
Ascensore |
Ascensore |
| Prezzo dell'immobile |
495.000 € |
Provvigione acquirente |
3% |
| Valuta |
€ |
Tassazione |
Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile Con vista sui tetti di Merano e illuminato da due lati, questo affascinante appartamento mansardato attende una coppia che sappia apprezzare lo stile e la qualità della vita.
71 m² di superficie abitabile netta al 4° piano con ascensore, ristrutturato con cura e progettato con attenzione ai dettagli. Situato in posizione centrale in Mainhardstraße – a soli 5 minuti a piedi dal centro, con la stazione ferroviaria nelle vicinanze.
Anno di costruzione 1900, completamente ristrutturato nel 1995, classe di efficienza energetica E con riscaldamento autonomo a gas.
Cosa rende speciale questo appartamento
• Soggiorno con atmosfera da mansarda e balconi su entrambi i lati – caffè del mattino con vista verso est, aperitivo al tramonto
• Due stanze, utilizzabili in modo flessibile: attualmente una camera da letto e una cucina-soggiorno arredata con mobili di alta qualità
• Bagno illuminato dalla luce naturale con finestra e doccia
• Garage privato (18 m²) con accesso separato dalla Vinschgauer Straße, a un costo aggiuntivo di 45.000 euro
• Cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
Ideale per coppie che apprezzano lo stile, il comfort e una posizione centrale.
Avete trovato la vostra nuova casa? Chiamateci – saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Per informazioni e visite: Aster Immobilien Merano, tel. 0473 607675 o cellulare +39 347 1758896, sig.ra Irene Aster. Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette in qualsiasi momento a modifiche e/o correzioni.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
1900 |
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
DL 192 del 19/08/05, E |
Posizione: La Meinhardstraße di Merano si fonde con la Andreas-Hofer-Straße e insieme formano un importante incrocio vicino alla stazione ferroviaria e al Krankenhausese. Qui si trova anche un monumento commemorativo dedicato al combattente per la libertà.
Vicino al centro commerciale, ai negozi di alimenti biologici, al mercato settimanale, ai fruttivendoli e alla farmacia.
Ingresso del centro MEBO.
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