Elegante trilocale nel cuore di Lana
Video su questa proprietà
| N. immobilie |
AI1246 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento |
| CAP |
39011 |
| comune/luogo |
Lana |
| Via |
Maria Hilf Strasse |
| Paese |
Italia |
| Frazione |
Dorfzentrum / Centro Paese |
| superficie calpestabile |
70 m² |
| Superficie di vendita |
93 m² |
| Camere/stanze |
3 |
| Camere da letto, numero |
2 |
| Bagni |
2 |
| Balconi, numero |
2 |
| Fonte di energia |
Gas |
| Impianto riscaldamento |
Radiator |
| Piani totale |
1 |
| Ammobiliato |
Completamente ammobiliato |
| Prezzo dell'immobile |
445.000 € |
| Valuta |
€ |
| N. immobilie |
AI1246 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento |
CAP |
39011 |
| comune/luogo |
Lana |
Via |
Maria Hilf Strasse |
| Paese |
Italia |
Frazione |
Dorfzentrum / Centro Paese |
| superficie calpestabile |
70 m² |
Superficie di vendita |
93 m² |
| Camere/stanze |
3 |
Camere da letto, numero |
2 |
| Bagni |
2 |
Balconi, numero |
2 |
| Fonte di energia |
Gas |
Impianto riscaldamento |
Radiator |
| Piani totale |
1 |
Ammobiliato |
Completamente ammobiliato |
| Prezzo dell'immobile |
445.000 € |
Valuta |
€ |
Descrizione dell`immobile Lana Di Sopra – Triloacale , ristrutturato nel 2025, con stile e fascino.
Questo luminoso appartamento al primo piano di una casa plurifamiliare offre una ristrutturazione moderna e un tocco di eleganza
L’ingresso accogliente conduce a una cucina-soggiorno luminosa, da cui si accede al balcone esposto a sud, perfetto per momenti di sole e relax.
Disposizione:
Ingresso accogliente
Aree giorno: cucina-soggiorno luminose con accesso al balcone a sud
2 camere da letto, una delle quali con doccia separata
1 grande bagno con doccia e finestra
1 cantina al seminterrato
Tecnica: Certificazione Klimahaus G, riscaldamento autonomo a gas, anno di costruzione 1950.
L´impianto elettrico é stato rifatte qualche anno fa.
I bagni e quindi tutte le tubazioni dell’acqua, compresa la tubazione principale, sono state rifatte.
Il tetto è stato ristrutturato circa 30 anni fa in relazione all’ampliamento della mansarda.
La facciata esterna della casa è stata ristrutturata e verniciata circa 4 anni fa.
All’appartamento appartiene un orto in proprietà condivisa.
Possibilità di affitto posto auto nel centro paese a 100 euro mensili.
L’immobile puó essere acquistata sia come prima e seconda casa.
Siete alla ricerca di qualcosa di speciale? Se ho suscitato il vostro interesse, chiamatemi e fissate un appuntamento per una visita.
Informazioni e vendita Aster Real Estate Merano, Sig.ra Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896 Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
1970 |
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
DL 192 del 19/08/05, G |
Posizione: Situata alle porte di Merano, Lana vi aspetta con vino, specialità culinarie, musica e tanta tradizione. Il più grande comune frutticolo dell'Alto Adige si chiama Lana e si trova nell'angolo meridionale della conca meranese, all'ingresso della Val d'Ultimo. Il paese, con le frazioni di Oberlana, Mitterlana, Niederlana, Völlan e Pawigl, si estende lungo il Monte San Vigilio, la montagna locale di Lana.
Grazie al gran numero di chiese, cappelle e castelli sparsi sul territorio comunale, il villaggio offre numerose attrazioni. Ma non sono solo gli amanti della cultura a trarne vantaggio: anche i dintorni e la zona pedonale del centro sono ideali per passeggiare, fare shopping e camminare. Un campo da golf a 9 buche, una piscina all'aperto e il nuovo centro di equitazione assicurano inoltre un'esperienza sportiva in un ambiente splendido.
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