Große Räume im historischen Gebäude als Gemeinschaftspraxis /Büros zu vermieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property No.	AI1270
Type of use	Commercial
Überlassung	Rent
Type of property	Business premise
Kind of property	Business premise
Postcode	39012
city	Meran
Street	Romstraße
House number	54
Country	Italy
Stock	1
place	City center
Area	470 sqm
Store area	500 sqm
Sales area	530 sqm
Zimmer, Anzahl	8
WCs, Anzahl	1
Energiequelle	Gas
Furnished	Unfurnished
Basic rent	4.500 €
Service charges	150 €
Currency	€

Property No.	AI1270	Type of use	Commercial
Überlassung	Rent	Type of property	Business premise
Kind of property	Business premise	Postcode	39012
city	Meran	Street	Romstraße
House number	54	Country	Italy
Stock	1	place	City center
Area	470 sqm	Store area	500 sqm
Sales area	530 sqm	Zimmer, Anzahl	8
WCs, Anzahl	1	Energiequelle	Gas
Furnished	Unfurnished	Basic rent	4.500 €
Service charges	150 €	Currency	€

Property description Sind Sie auf der Suche nach einem einmaligen Geschäftslokal mit historischem Charme?
Dieses Mietobjekt, im historischen Gebäude mit strategisch guter Lage befindet sich nahe des Zentrums. Die Immobilie verfügt über 2 verschiedene Eingänge und 3 Autoabstellplätze im Innenhof.

Die großzügige Fläche von 530 Quadratmetern verteilt sich zwischen Erdgeschoss und 1. Stock. Ideal als Geschäft, Büroräume oder/und Austellungsräume.

Die nahe Lage zum Zentrum macht dieses Mietobjekt besonders attraktiv, da es eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bietet.

Ideal für innovative Köpfe mit einem wirtschaftlichen Sinn und grenzenlosen Ideen.

Vermietet wird nur an referenzierte Personen.

Informationen und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, office@aster-immobilien.it.
Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Energy certificate:

Condition	Well maintained
Energy certificate	Yes
Energy efficiency class	Legge 90/2013, F

Location: Seit 1924 ist Untermais Teil der Gemeinde Meran - vorher hingegen war Mais eine eigene Ortschaft. Untermais dehnt sich links der Passer aus und erstreckt sich von Winkelberg bis ans Etschufer.

Untermais ist gekennzeichnet durch ruhige Wohnviertel, kleinere Betriebe, Tennisplätze, Campingplätze – bekannt ist Untermais aber wegen seines Pferderennplatzes, der in der Rennsaison die besten Reiter und Pferde aus Nah und Fern sowie viele Zuschauer anlockt.

Auf dem Pferderennplatz wurde 1935 das erste Pferderennen ausgetragen. Dieser Rennplatz bietet eine Grasbahn mit einer Länge von 2000 Metern, Grasbahnen für Hürden- und Jagdrennen, Querfeldeinparcours, Sandrundbahnen, 341 Boxen, Gratisparkplatz für das Publikum sowie einen Kinderspielplatz.

Höhepunkte am Pferderennplatz sind das Haflinger Galoppreiten am Ostermontag sowie der große Preis von Meran, ein hoch dotiertes Hindernisrennen, das alljährlich im Herbst stattfindet. Untermais ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.