Jugendstilappartment in historischer Villa

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1280
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran
Straße	Georgenstrasse
Land	Italien
Stock	3
Fraktion/Ortsteil	Obermais / Maia Alta
Nettowohnfläche	89 m²
Verkaufsfläche	112 m²
Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2
Badezimmer, Anzahl	2
Energiequelle	Gas, Holz
Heizungsart	Heizkörper
Möbliert	Teilmöbliert
Kaufpreis	580.000 €
Käufer-Provision	3,66
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1280	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran	Straße	Georgenstrasse
Land	Italien	Stock	3
Fraktion/Ortsteil	Obermais / Maia Alta	Nettowohnfläche	89 m²
Verkaufsfläche	112 m²	Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2	Badezimmer, Anzahl	2
Energiequelle	Gas, Holz	Heizungsart	Heizkörper
Möbliert	Teilmöbliert	Kaufpreis	580.000 €
Käufer-Provision	3,66	Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: Eine faszinierende Jugendstilwohnung in Obermais, gelegen in einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1884. Dias Appartements ist über die elegante Haupttreppe sowie eine separate Seitentreppe erreichbar.

Im zweiten Stock erwartet Sie ein stilvolles Atrium mit edlem Terrazzo-Boden, von dem aus drei fließend ineinander übergehende Zimmer zugänglich sind. Das Apartment bietet einen herrlichen Blick auf den historischen Park. Ein Tages-WC sowie ein Badezimmer im Rohbau ermöglichen individuelle Gestaltungsoptionen.

Die Nettofläche von 89 m² bietet reichlich Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Zusätzlich steht Ihnen ein Autoabstellplatz im Innenhof zur Verfügung.

LIeben Sie schöne Immobilien, dann rufen SIe mich an. Informationen und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oderKorrekturen unterliegen.

Energieausweis:

Baujahr	1888
Zustand	Gut / Ausreichend
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	DL 192 del 19/08/05, G

Lage: Eines der elegantesten Stadtviertel Merans nennt sich Obermais. Hier stehen - unter anderem - Villen und Schlösser in wunderschönen Parks, denn schon immer wählten wohlhabende Familien diese attraktive Gegend zu ihrem Wohnort. Obermais grenzt an die Meraner Altstadt - hier trifft man sich zum Bummeln und zum Schauen und natürlich zum Cappuccino.

Diese Gegend zog bereits Adlige wie Kaiserin Sissi oder die Herren von Tirol in vergangenen Zeiten in ihren Bann. Während erstere ihren Urlaub auf Schloss Trauttmansdorff verbrachte, ließen sich die Landherren von Tirol unter anderem auch auf dem nahen Schloss Tirol nieder.

Viele Häuser des Stadtviertels befinden sich eingebettet in viel Natur, was den Ort sehr sympathisch erscheinen lässt. Schlösser wie das bekannte Fortbildungszentrum Schloss Pienzenau, Schloss Winkel, Schloss Killenberg und Rubein geben Obermais einen sehr erhabenen Touch.

Ganz in der Nähe liegen Schloss Trauttmansdorff und seine botanischen Gärten, das idyllisch gelegene St. Valentins-Kirchlein, Schloss Rametz und Schloss Labers. Weitere bekannte Kirchen im Ort nennen sich Heilig Geist - und Georgskirche.