Quadrilocale accogliente, luminoso e moderno
Video su questa proprietà
| N. immobilie |
AI1283 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Penthouse |
| CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
| Via |
Wolkenstein |
| Paese |
Italia |
| Piano |
2 |
| Frazione |
Untermais / Maia Bassa |
| superficie calpestabile |
76 m² |
| Superficie di vendita |
117 m² |
| Camere/stanze |
4 |
| Camere da letto, numero |
3 |
| Bagni |
1 |
| Balconi, numero |
21,5 |
| Terrazze, numero |
1 |
| Impianto riscaldamento |
Radiator, Riscaldamento a gas |
| Posti auto |
1 Posto auto scoperto à 20.000 € (Vendita)
1 Garage/Box indipendente à 80.000 € (Vendita) |
| Tipo di parcheggio |
Parcheggio all’aperto, Garage/Box indipendente |
| Prezzo dell'immobile |
495.000 € |
| Valuta |
€ |
| Prezzo d'acquisto posto auto |
100.000 € |
| Tassazione |
Imposta di registro |
| N. immobilie |
AI1283 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Penthouse |
CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
Via |
Wolkenstein |
| Paese |
Italia |
Piano |
2 |
| Frazione |
Untermais / Maia Bassa |
superficie calpestabile |
76 m² |
| Superficie di vendita |
117 m² |
Camere/stanze |
4 |
| Camere da letto, numero |
3 |
Bagni |
1 |
| Balconi, numero |
21,5 |
Terrazze, numero |
1 |
| Impianto riscaldamento |
Radiator, Riscaldamento a gas |
Posti auto |
1 Posto auto scoperto à 20.000 € (Vendita)
1 Garage/Box indipendente à 80.000 € (Vendita) |
| Tipo di parcheggio |
Parcheggio all’aperto, Garage/Box indipendente |
Prezzo dell'immobile |
495.000 € |
| Valuta |
€ |
Prezzo d'acquisto posto auto |
100.000 € |
| Tassazione |
Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile Accogliente appartamento di 76 m², carismatica e luminosa, con finiture di alta qualità e un fascino contemporaneo.
Ristrutturato con gusto nel 2025, finestre e porte nuove, raffinato, elegante, moderno, spazioso, funzionale.
Rifugio tranquillo al secondo piano di un complesso di poche unità (solo 5), accesso tramite scala esterna, senza ascensore.
Cucina a pianta aperta e soggiorno open space con balcone ampio che circonda ed orientato a sud/ovest per godere del sole tutto il giorno; panoramico, luminoso.
Tre camere da letto (trasformabili in base all’arredamento) – ideale per famiglia o home office; versatili, confortevoli, funzionali.
Bagno moderno con grande doccia, finestra per la luce diurna, rubinetteria elegante;
Sottotetto pratico con scala estraibile – ulteriore spazio di stoccaggio.
Grande garage/magazzino (89 m²) al piano terra – prezzo extra 80.000 euro; comodo, capiente, autosufficiente.
Posto auto esterno disponibile – prezzo extra 20.000 euro; comodo, ben posizionato.
Riscaldamento autonomo a gas, basse spese condominiali, Classe APE G;
Infrastruttura ottimale: a pochi passi da scuole, negozi; posizione tranquilla pur rimanendo ben collegata ai servizi urbani; residenziale, accessibile.
Ideale per famiglie alla ricerca di spazio per crescere; spazioso, luminoso, accogliente.
Interessato? Saremo lieti di ricevere una sua telefonata!
Per informazioni e visite Aster Immobilien Meran Tel 0473 607675 o mobile +39 347 1758896 Signora Irene Aster. Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
1970 |
| Condizione |
ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
DL 192 del 19/08/05, F |
Posizione: Maia Bassa si trova sulla riva sinistra del Passirio. A differenza del centro storico, è un quartiere molto tranquillo con negozi di alimentari, farmacia, banca, ristoranti, scuole elementari e impianti sportivi come i campi da tennis e l'Arena di Merano. I collegamenti di prima classe con i mezzi di trasporto garantiscono percorsi rapidi, mentre il centro città è facilmente raggiungibile a piedi.
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