Luminoso quadrilocale ristrutturato con grande balcone a giro sud/ovest
Video su questa proprietà
| N. immobilie |
AI1283 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Penthouse |
| CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
| Via |
Wolkenstein |
| Paese |
Italia |
| Piano |
2 |
| Frazione |
Untermais / Maia Bassa |
| superficie calpestabile |
76 m² |
| Superficie di vendita |
117 m² |
| Camere/stanze |
4 |
| Camere da letto, numero |
3 |
| Bagni |
1 |
| Balconi, numero |
21,5 |
| Terrazze, numero |
1 |
| Fonte di energia |
Gas |
| Impianto riscaldamento |
Radiator, Riscaldamento a gas |
| Posti auto |
2 Posti auto scoperti à 20.000 € (Vendita) |
| Tipo di parcheggio |
Parcheggio all’aperto |
| Ascensore |
Senza ascensore |
| Prezzo dell'immobile |
464.000 € |
| Valuta |
€ |
| Prezzo d'acquisto posto auto |
40.000 € |
| Tassazione |
Imposta di registro |
| N. immobilie |
AI1283 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Penthouse |
CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
Via |
Wolkenstein |
| Paese |
Italia |
Piano |
2 |
| Frazione |
Untermais / Maia Bassa |
superficie calpestabile |
76 m² |
| Superficie di vendita |
117 m² |
Camere/stanze |
4 |
| Camere da letto, numero |
3 |
Bagni |
1 |
| Balconi, numero |
21,5 |
Terrazze, numero |
1 |
| Fonte di energia |
Gas |
Impianto riscaldamento |
Radiator, Riscaldamento a gas |
| Posti auto |
2 Posti auto scoperti à 20.000 € (Vendita) |
Tipo di parcheggio |
Parcheggio all’aperto |
| Ascensore |
Senza ascensore |
Prezzo dell'immobile |
464.000 € |
| Valuta |
€ |
Prezzo d'acquisto posto auto |
40.000 € |
| Tassazione |
Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile 76 m² di luce e tranquillità, rinnovati integralmente nel 2025: finiture di pregio, nuovi serramenti e porte in materiali selezionati. Pronto da abitare, senza pensieri.
La zona giorno open space con cucina a vista si apre sull'ampio balcone a giro esposto a sud/ovest – dal caffè del mattino all'aperitivo al tramonto, qui il sole non manca mai.
Tre camere indipendenti, adattabili a cameretta, stanza ospiti o studio. Bagno moderno con doccia ampia, rubinetteria di pregio e finestra con luce naturale. Sottotetto asciutto con scala retrattile: spazio prezioso per tutto ciò che serve avere in casa senza averlo tra i piedi.
Secondo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità, accesso da scala esterna, senza ascensore. Condominio contenuto, spese leggere. Riscaldamento autonomo a gas, classe energetica APE G. Posto auto esterno disponibile a 20.000 euro.
Posizione silenziosa ma comodissima: scuole e negozi a pochi minuti a piedi, città ben collegata.
Ideale per giovani famiglie in cerca di spazio per crescere. Vi aspettiamo per una visita!
Per informazioni e visite Aster Immobilien Meran Tel 0473 607675 o mobile +39 347 1758896 Signora Irene Aster. Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
1970 |
| Condizione |
ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
DL 192 del 19/08/05, F |
Posizione: Maia Bassa si trova sulla riva sinistra del Passirio. A differenza del centro storico, è un quartiere molto tranquillo con negozi di alimentari, farmacia, banca, ristoranti, scuole elementari e impianti sportivi come i campi da tennis e l'Arena di Merano. I collegamenti di prima classe con i mezzi di trasporto garantiscono percorsi rapidi, mentre il centro città è facilmente raggiungibile a piedi.
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