Harmonische Ferienwohnung mit Balkone in Hafling
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Immobilien Nr. |
AI1287 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
39010 |
| Gemeinde/Ort |
HAFLING |
| Straße |
Falzeben |
| Land |
Italien |
| Fraktion/Ortsteil |
Oberdorf / Avelengo di Sopra |
| Nettowohnfläche |
46 m² |
| Verkaufsfläche |
72 m² |
| Zimmer, Anzahl |
3 |
| Schlafzimmer, Anzahl |
1 |
| Badezimmer, Anzahl |
1 |
| Balkone, Anzahl |
2 |
| Energiequelle |
Pellet |
| Heizungsart |
Ofenheizung, Etagenheizung |
| Stockwerke, Anzahl |
1 |
| Möbliert |
Teilmöbliert |
| Stellplätze |
1 Garage à 25.000 € (Kauf) |
| Stellplatzart |
Garage |
| Kaufpreis |
345.000 € |
| Käufer-Provision |
3 |
| Währung |
€ |
| Stellplatzkaufpreis |
25.000 € |
| Besteuerung |
Registergebühr |
| Immobilien Nr. |
AI1287 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
39010 |
| Gemeinde/Ort |
HAFLING |
Straße |
Falzeben |
| Land |
Italien |
Fraktion/Ortsteil |
Oberdorf / Avelengo di Sopra |
| Nettowohnfläche |
46 m² |
Verkaufsfläche |
72 m² |
| Zimmer, Anzahl |
3 |
Schlafzimmer, Anzahl |
1 |
| Badezimmer, Anzahl |
1 |
Balkone, Anzahl |
2 |
| Energiequelle |
Pellet |
Heizungsart |
Ofenheizung, Etagenheizung |
| Stockwerke, Anzahl |
1 |
Möbliert |
Teilmöbliert |
| Stellplätze |
1 Garage à 25.000 € (Kauf) |
Stellplatzart |
Garage |
| Kaufpreis |
345.000 € |
Käufer-Provision |
3 |
| Währung |
€ |
Stellplatzkaufpreis |
25.000 € |
| Besteuerung |
Registergebühr |
Objektbeschreibung: Das Ferienappartement liegt in einem stillen, sanft grünen Idyll, eingerahmt von weiten Wiesen und einem ungestörten Blick auf die majestätische Bergwelt. Nur 10 Fahrminuten von Falzeben entfernt, lädt es das ganze Jahr über SIe zum Bergwandern und ganz entspannten Skifahrerlebnissen ein.
im 1. Stock mit folgender Aufteilung :
1 gemütliches Wohnzimmer
1 Wohnküche mit maßgefertigter Sitzecke, voll ausgestattet
1 Ost-Südbalkon, 1 Westbalkon zum Sonnenaufgang und -untergang
1 großzügiges Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
1 Keller
Besonderheiten:
Die gesamte Wohnung wird von einer neuwertigen Holzpelletheizung behaglich gewärmt
Das Herzstück: eine maßgefertigte, voll ausgestattete Küche mit einladender Sitzecke
Das Wohnzimmer lässt sich dank ausziehbarer Schlafsofas flexibel in ein zweites Schlafzimmer verwandeln
1 Keller im Untergeschoss
1 Garage (16 m²) im Nebengebäude, optional 25.000 Euro Extra
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnung oder Ferienwohnung – ein Ort zum Entspannen, Kraft tanken und Natur erleben.
Für weitere Informationen und den Verkauf wenden Sie sich an Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Büro +39 0473 607675 und Tel: +39 347 175 8896. Beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen Änderungen und Korrekturen unterliegen können.
Energieausweis:
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
Legge 90/2013, G |
Lage: Hafling, auch als die "Sonnenterrasse Merans" bekannt, erstreckt sich auf 1.250 bis 1.600 m ü.d.M. und ist bekannt als Namensgeber der berühmten Haflinger Pferde. Beliebt ist der Ort als Wander- und Freizeitpark. Von Meran aus ist das Gebiet direkt durch eine Umlaufbahn ab Falzeben erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet erstreckt sich hauptsächlich auf dem Gemeindegebiet von Hafling,; 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Gemeinde Hafling liegt im Nordwesten des Tschögglbergs, eines das Etschtal zwischen Meran und Bozen ostseitig begleitenden Höhenzugs.
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