Zu Sanieren Dreizimmerwohnung mit Potenzial Familienfreundlich

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1295
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran
Straße	Wolkenstein
Land	Italien
Stock	1
Fraktion/Ortsteil	Untermais / Maia Bassa
Nettowohnfläche	67 m²
Verkaufsfläche	85 m²
Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2
Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	2
Balkon/Terrasse Fläche	30 m²
Energiequelle	Gas
Lift	Personenaufzug
Kaufpreis	345.000 €
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1295	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran	Straße	Wolkenstein
Land	Italien	Stock	1
Fraktion/Ortsteil	Untermais / Maia Bassa	Nettowohnfläche	67 m²
Verkaufsfläche	85 m²	Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2	Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	2	Balkon/Terrasse Fläche	30 m²
Energiequelle	Gas	Lift	Personenaufzug
Kaufpreis	345.000 €	Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: Untermais, Wolkensteinstraße: Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit Aufzug. Baujahr 1972, APE Enn. Großzügiger Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei große Schlafzimmer, Badezimmer, Tages-WC, Keller, Garage. Potenzial zum Sanieren – ideal für Familien, die eigene Akzente setzen möchten. Zentrale Lage, gute Infrastruktur, Nähe zu Schulen und Einkauf. Optimale Grundfläche zum modernen Umbau: klare Raumaufteilung, viel Licht, Balkon, Keller- und Garagenplatz. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Vision von Ihrem Zuhause verwirklichen.

Informationen und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Energieausweis:

Baujahr	1973
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	E

Lage: Der Stadtteil Untermais erstreckt sich auf der linken Seite der Passer. Es ist im Gegensatz zur Altstadt ein sehr ruhiges Viertel mit Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Restaurants, Grundschulen und Sportanlagen wie Tennisplätzen und der Meran Arena. Die erstklassige Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege, während das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar ist.