Ampio appartamento con vista – 143 m² più soffitta
Video su questa proprietà
| N. immobilie |
AI1315 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento |
| CAP |
39055 |
| comune/luogo |
Laives |
| Via |
Garibaldi |
| Paese |
Italia |
| Piano |
2 |
| Frazione |
Centro città |
| superficie calpestabile |
148 m² |
| Superficie di vendita |
225 m² |
| Camere/stanze |
5 |
| Camere da letto, numero |
3 |
| Bagni |
2 |
| Balconi, numero |
2 |
| Terrazze, numero |
1 |
| Superficie balcone/terrazza |
33 m² |
| Impianto riscaldamento |
Radiator |
| Posti auto |
1 Garage/Box indipendente à 30.000 € (Vendita) |
| Tipo di parcheggio |
Garage/Box indipendente |
| Ascensore |
Senza ascensore |
| Prezzo dell'immobile |
685.000 € |
| Valuta |
€ |
| Prezzo d'acquisto posto auto |
30.000 € |
| Tassazione |
Imposta di registro |
| N. immobilie |
AI1315 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento |
CAP |
39055 |
| comune/luogo |
Laives |
Via |
Garibaldi |
| Paese |
Italia |
Piano |
2 |
| Frazione |
Centro città |
superficie calpestabile |
148 m² |
| Superficie di vendita |
225 m² |
Camere/stanze |
5 |
| Camere da letto, numero |
3 |
Bagni |
2 |
| Balconi, numero |
2 |
Terrazze, numero |
1 |
| Superficie balcone/terrazza |
33 m² |
Impianto riscaldamento |
Radiator |
| Posti auto |
1 Garage/Box indipendente à 30.000 € (Vendita) |
Tipo di parcheggio |
Garage/Box indipendente |
| Ascensore |
Senza ascensore |
Prezzo dell'immobile |
685.000 € |
| Valuta |
€ |
Prezzo d'acquisto posto auto |
30.000 € |
| Tassazione |
Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile Qui c'è posto per tutta la famiglia: questo spazioso appartamento al 2° piano (senza ascensore) offre 143 m² di superficie netta luminosa più un'ampia soffitta di 79 m² – spazio per vivere, giocare, lavorare e crescere. Da tre soleggiati balconi (sud 24,22 m², ovest 4,74 m², nord 4,71 m²) lo sguardo spazia libero su Laives fino alle montagne circostanti. Una casa in cui arrivare e restare.
La disposizione ben studiata: soggiorno 28,50 m², cucina abitabile 17,30 m², tre tranquille camere da letto (17,63 / 16,05 / 15,70 m²), due bagni (8,24 / 7,59 m²), ripostiglio 6,30 m², corridoio 11,56 m² e atrio 14,25 m². Inoltre una comoda cantina di 7,33 m² – spazio di ritiro per ogni membro della famiglia.
Anno di costruzione 1973, classe energetica F. I nuovi serramenti esterni con vetro isolante migliorano l'isolamento termico e acustico; i bagni nello stato originale offrono libertà di personalizzazione.
Particolarmente interessante come oggetto d'investimento: l'immobile può essere suddiviso e ampliato in due o tre unità indipendenti – ideale per abitare e allo stesso tempo affittare o valorizzare l'immobile con flessibilità. È possibile una seconda casa. L'ampia soffitta offre ulteriore potenziale come stanze aggiuntive, atelier o unità separata.
Un'occasione rara, che unisce qualità abitativa e potenziale di rivalutazione.
Prezzo: 685.000 € incl. posto auto. Garage (17,48 m²) a parte a 30.000 €.
informazioni e visite Aster Immobilien Meran Tel 0473 607675 o cellulare +39 347 1758896 Signora Irene Aster.
Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
1973 |
| Condizione |
Buono / Abitabile |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
F |
Posizione: Posizione e vicinanza a Bolzano
Vivere a Laives – la vicinanza a Bolzano incontra lo stile altoatesino
Tra meleti e Bolzano – a casa a Laives
A pochi minuti da Bolzano – eppure un mondo a sé
Fascino e qualità della vita
Laives – dove due culture si sentono a casa
La città più giovane dell'Alto Adige, con l'anima di due mondi
Vivere dove gli altri vanno in vacanza
Altri immobili interessanti
