Optimale Zweizimmerwohnung- mit großen Terrassen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1319
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran
Straße	Piave
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Untermais / Maia Bassa
Nettowohnfläche	49 m²
Verkaufsfläche	62 m²
Zimmer, Anzahl	2
Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	45 m²
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	2
Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Garage à 35.000 € (Kauf)
Stellplatzart	Garage
Lift	Personenaufzug
Kaufpreis	340.000 €
Käufer-Provision	3,66%
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	35.000 €
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1319	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran	Straße	Piave
Land	Italien	Fraktion/Ortsteil	Untermais / Maia Bassa
Nettowohnfläche	49 m²	Verkaufsfläche	62 m²
Zimmer, Anzahl	2	Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1	Balkone, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1	Balkon/Terrasse Fläche	45 m²
Energiequelle	Gas	Heizungsart	Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	2	Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Garage à 35.000 € (Kauf)	Stellplatzart	Garage
Lift	Personenaufzug	Kaufpreis	340.000 €
Käufer-Provision	3,66%	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	35.000 €	Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großen Wohnterrassen im Klimahaus C
(Baujahr 2007).

Gelegen im 2. Stock eines klimafreundlichen Hauses, bequem erreichbar mit dem Aufzug.

Ausstattung und Raumgefühl:

Nettowohnfläche ca. 49 m² mit optimaler Raumaufteilung
Sicherheitstür im Flur
Helles, einladendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Westterrasse
Küche mit Schiebetür, beidseitig belichtet, ebenfalls zur Westterrasse führend
Vollwertiges, helles Badezimmer mit Dusche und Fenster
Schlafzimmer mit Zugang zur großen, teilweise überdachten Ostterrasse
Warmer Holzboden, der sofort Gemütlichkeit ausstrahlt
Kellerraum inklusive

Untergeschoss: 1 Garagenplatz (16 m²) Kaufpreis 35.000 Euro

Geeignet als Erstwohnung, eigenständige Ferienimmobilie oder Start in die eigene kleine Wohnwelt

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für Informationen und Besichtigungen Aster Immobilien Meran
Tel 0473 607675 oder Mobil +39 347 1758896. Frau Irene Aster
Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Energieausweis:

Baujahr	2004
Zustand	Gut / Ausreichend
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	C

Lage: Der Stadtteil Untermais befindet sich am linken Ufer des Passeiertals. Im Gegensatz zum Stadtzentrum ist es ein sehr ruhiger Stadtteil mit Lebensmittelgeschäften, Apotheke, Bank, Restaurants, Grundschulen und Sportanlagen wie Tennisplätze und die Meraner Arena. Erstklassige Verkehrsanbindungen garantieren schnelle Fahrten, während das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar ist.