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N. immobilie	AI1324
Genere	Residenziale
Titolo	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Penthouse
CAP	39012
Paese	Italia
Piano	2
Frazione	Stadtzentrum / Centro città
superficie calpestabile	100 m²
Superficie di vendita	136 m²
Camere/stanze	4
Camere da letto, numero	3
Bagni	2
Balconi, numero	7
Fonte di energia	Gas
Ascensore	Senza ascensore
Canone d’affitto (utenze escluse)	1.500 €
Utenze	300 €
Valuta	€

N. immobilie	AI1324	Genere	Residenziale
Titolo	Affitto	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Penthouse	CAP	39012
Paese	Italia	Piano	2
Frazione	Stadtzentrum / Centro città	superficie calpestabile	100 m²
Superficie di vendita	136 m²	Camere/stanze	4
Camere da letto, numero	3	Bagni	2
Balconi, numero	7	Fonte di energia	Gas
Ascensore	Senza ascensore	Canone d’affitto (utenze escluse)	1.500 €
Utenze	300 €	Valuta	€

Descrizione dell`immobile Una casa di carattere – Appartamento di 4 locali in una villa d’epoca ristrutturata (1888)

Nella tranquilla Grabmayrstraße vi attende uno straordinario appartamento di 4 locali situato al 2° e ultimo piano di una villa del 1888, ristrutturata con cura. L'edificio storico ospita solo quattro famiglie e affascina per il suo fascino curato, la tranquillità e l'ottimo stato di conservazione.

Attraverso un ampio ingresso si accede a un appartamento dalla disposizione ben studiata, che coniuga il fascino classico degli edifici d’epoca con il comfort abitativo moderno. Gli ambienti sono distribuiti come segue:

Un luminoso soggiorno con balcone privato – ideale per godersi le ore di sole immerso nel verde
Una cucina separata e indipendente
Tre camere da letto che offrono ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio
Un bagno con doccia e un WC di servizio aggiuntivo

L’offerta è completata da una cantina privata e da un posto auto.

I dati salienti in sintesi:

Ubicazione: Grabmayrstraße, zona urbana molto tranquilla
Piano: 2° e ultimo piano, solo 4 inquilini nell’edificio
Affitto: 1.500 euro al mese
Spese condominiali: circa 300 euro al mese
Cauzione: 3 mensilità
Durata del contratto: 3 + 2 anni
Occupazione: massimo 3–4 persone
Disponibile da subito

Questo appartamento è l’ideale per chi apprezza il fascino dell’architettura storica e cerca un ambiente residenziale tranquillo e ben curato.

Si prega di inviare esclusivamente richieste scritte via e-mail, corredate di referenze lavorative.

Se ho suscitato il vostro interesse, vi prego di contattarmi telefonicamente per concordare un appuntamento per una visita.
Informazioni e vendita Aster Immobilien Merano, Sig.ra Irene Aster,
E-mail: office@asterimmobilien-meran.it

Le informazioni fornite sono indicative e possono essere modificate e/o corrette in qualsiasi momento.

Certificazione energetica: