Investimento – Casa appartamenti con 12 unità ad alto potenziale
Video su questa proprietà
| N. immobilie |
AI1341 |
| Genere |
Commerciale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Strutture ricettive |
| Tipo di immobile |
Pensione |
| CAP |
39025 |
| comune/luogo |
Naturns |
| Paese |
Italia |
| Frazione |
Dorfzentrum / Centro Paese |
| Superficie magazzino |
100 m² |
| Superficie di vendita |
1.065 m² |
| Camere/stanze |
13 |
| Bagni |
13 |
| WC |
13 |
| Balconi, numero |
8 |
| Terrazze, numero |
3 |
| Superficie non residenziale |
200 m² |
| Fonte di energia |
Gasolio, Fotovoltaico |
| Impianto riscaldamento |
Radiator, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento solare |
| Piani totale |
2 |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
| Giardino |
Sì |
| Prezzo dell'immobile |
2.350.000 € |
| Provvigione acquirente |
3 |
| Valuta |
€ |
| N. immobilie |
AI1341 |
Genere |
Commerciale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Strutture ricettive |
| Tipo di immobile |
Pensione |
CAP |
39025 |
| comune/luogo |
Naturns |
Paese |
Italia |
| Frazione |
Dorfzentrum / Centro Paese |
Superficie magazzino |
100 m² |
| Superficie di vendita |
1.065 m² |
Camere/stanze |
13 |
| Bagni |
13 |
WC |
13 |
| Balconi, numero |
8 |
Terrazze, numero |
3 |
| Superficie non residenziale |
200 m² |
Fonte di energia |
Gasolio, Fotovoltaico |
| Impianto riscaldamento |
Radiator, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento solare |
Piani totale |
2 |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
Giardino |
Sì |
| Prezzo dell'immobile |
2.350.000 € |
Provvigione acquirente |
3 |
| Valuta |
€ |
Descrizione dell`immobile A Naturno, a soli 10 km da Merano, è in vendita una casa appartamenti con 12 unità: la base ideale per un nuovo concetto ricettivo. Ampio terreno, piscina privata e una cubatura urbanistica di oltre 2.000 m³ offrono agli investitori grande libertà.
Dati principali
Cubatura urbanistica ca. 2.086 m³
Superficie commerciale ca. 1.065 m², terreno ca. 1.700 m²
12 unità, 13 bagni, 3 terrazze, 8 balconi
Piscina con spogliatoi, giardino, 12 posti auto, garage
Ca. 100 m² di magazzino e ca. 200 m² di superfici accessorie
Fotovoltaico, solare termico, classe energetica C
Distribuzione
PT: reception, soggiorno con cucina, solarium, loggia vetrata, 2 unità
1° P: 3 appartamenti con terrazza
2° P: 5 unità con balcone
Sottotetto: 2 unità con balcone, 2 soffitte
Spazio per nuovi concetti
La struttura, solida e più volte ammodernata, si presta a diversi sviluppi:
boutique aparthotel di categoria superiore
concetto wellness e active per ciclisti ed escursionisti
residence turistico con serviced apartments
alloggi per il personale di aziende della zona
(previa verifica urbanistica)Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a variazioni.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
1995 |
| Condizione |
Rimodernato |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Consumo energetico |
95 kWh/(m²a) |
| Classe energetica |
Legge 90/2013, C |
Posizione: Naturno è una delle località turistiche più apprezzate del Burggrafenamt. Il paese vanta oltre 300 giorni di sole all’anno, una fitta rete di sentieri escursionistici e piste ciclabili e un rapido collegamento con Merano e la Val Venosta. La domanda turistica è costante durante tutto l’anno.
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