Ruhige Ferienwohnung mit großem Privatgarten in Hafling
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Immobilien Nr. | AI1078 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Überlassung | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| PLZ | 39010 |
| Gemeinde/Ort | HAFLING/AVELENGO |
| Straße | Falzeben |
| Hausnummer | 90 |
| Land | Italien |
| Fraktion/Ortsteil | Oberdorf / Avelengo di Sopra |
| Nettowohnfläche | 41 m² |
| Verkaufsfläche | 80 m² |
| Zimmer, Anzahl | 3 |
| Schlafzimmer, Anzahl | 2 |
| Badezimmer, Anzahl | 1 |
| Terrassen, Anzahl | 1 |
| Energiequelle | Gas, Holz |
| Heizungsart | Ofenheizung, Etagenheizung |
| Stockwerke, Anzahl | 1 |
| Möbliert | Teilmöbliert |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Käufer-Provision | 3 |
| Währung | € |
| Besteuerung | Registergebühr |
| Immobilien Nr. | AI1078 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Überlassung | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
PLZ | 39010 |
| Gemeinde/Ort | HAFLING/AVELENGO |
Straße | Falzeben |
| Hausnummer | 90 |
Land | Italien |
| Fraktion/Ortsteil | Oberdorf / Avelengo di Sopra |
Nettowohnfläche | 41 m² |
| Verkaufsfläche | 80 m² |
Zimmer, Anzahl | 3 |
| Schlafzimmer, Anzahl | 2 |
Badezimmer, Anzahl | 1 |
| Terrassen, Anzahl | 1 |
Energiequelle | Gas, Holz |
| Heizungsart | Ofenheizung, Etagenheizung |
Stockwerke, Anzahl | 1 |
| Möbliert | Teilmöbliert |
Kaufpreis | 380.000 € |
| Käufer-Provision | 3 |
Währung | € |
| Besteuerung | Registergebühr |
Objektbeschreibung: Das Appartment liegt sehr ruhig , umgeben von Wiesen und den freien Blick in die umliegende Berglandschaft, 10 Fahrminuten von Falzeben .
Das Appartement besteht aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, 1 großem Schlafzimmer, 1 Studio , 1 Badezimmer mit Dusche, Terrasse und Garten.
Die gemütliche Wohnküche mit seinem Holzofen und die getäfelten Stube mit Sitzecke sind das Herzstück der Immobilie.
Vom der Wohnstube aus erreichen SIe die Terrasse und den 150 m2 großen Garten mit Grill und kleinem Teich.
1 Keller befindet sich im Untergeschoß, die Garage im Nebengebäude.
Die Wohnung kann als Zweitwohnung bzw. Ferienwohnung erworben werden.
Für weitere Informationen und den Verkauf wenden Sie sich an Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen Änderungen und Korrekturen unterliegen können.
Energieausweis:
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gut / Ausreichend |
| Energieausweis | Ja |
| Energieeffizienzklasse | Legge 90/2013, G |
Lage: Hafling, auch als die "Sonnenterrasse Merans" bekannt, erstreckt sich auf 1.250 bis 1.600 m ü.d.M. und ist bekannt als Namensgeber der berühmten Haflinger Pferde. Beliebt ist der Ort als Wander- und Freizeitpark. Von Meran aus ist das Gebiet direkt durch eine Umlaufbahn ab Falzeben erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet erstreckt sich hauptsächlich auf dem Gemeindegebiet von Hafling,; 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Gemeinde Hafling liegt im Nordwesten des Tschögglbergs, eines das Etschtal zwischen Meran und Bozen ostseitig begleitenden Höhenzugs. Die zwei größten Siedlungen, Hafling Dorf (1290 m) und Oberdorf (1400 m), befinden sich in tieferen, mittelgebirgigen Lagen des von Wald und Wiesen charakterisierten Gebiets im Westen der Gemeinde. Im Nordosten erreicht das Gemeindegebiet Gipfelpunkte der Sarntaler Alpen: die Verdinser Plattenspitze (2680 m), die Hochplattspitze (2615 m) und den Kleinen Ifinger (2552 m).
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